為推動建筑業(yè)綠色智能轉(zhuǎn)型與高質(zhì)量發(fā)展，近日，湖北省襄陽市住房和城市更新局、市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動襄陽市裝配式建筑發(fā)展的通知》，明確中心城區(qū)新建房屋建筑工程100%實(shí)施裝配式建筑，同時出臺容積率獎勵等激勵政策，全方位護(hù)航裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
根據(jù)通知，襄陽中心城區(qū)范圍內(nèi)，所有新建房屋建筑工程必須100%采用裝配式建筑。政府及國有投資的市政工程，如道路橋梁等，也應(yīng)在預(yù)制箱梁、墩柱、檢查井、管片、箱涵等部品部件中優(yōu)先采用裝配式工藝，并逐步擴(kuò)大應(yīng)用范圍。
同時明確了六種可免于裝配式建筑要求的情形，包括規(guī)劃總建筑面積3000平方米以下的民用建筑及建設(shè)項(xiàng)目的附屬設(shè)施；高度超過100米的混凝土結(jié)構(gòu)居住建筑；居住建筑項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的非居住功能配套建筑，同時滿足配套用房地上建筑面積總和不超過10000平方米和單體建筑地上建筑面積不超過3000平方米要求的；工業(yè)建筑項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的配套生活用房、配套研發(fā)樓等，且同時滿足獨(dú)立非生產(chǎn)用房地上建筑面積總和不超過10000平方米和單體建筑地上建筑面積不超過3000平方米的；學(xué)校、幼兒園、商業(yè)等建筑，其地上建筑面積總和不超過5000平方米或單體地上建筑面積不超過3000平方米的獨(dú)立公共建筑；經(jīng)縣級以上人民政府確定的應(yīng)急救援工程和保密工程。
為保障項(xiàng)目落地，襄陽將裝配式建筑要求貫穿土地出讓、規(guī)劃審批、施工圖審查、竣工驗(yàn)收全流程。土地出讓或劃撥時，將裝配式要求納入規(guī)劃條件；施工圖審查需重點(diǎn)核查落實(shí)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定情況，合格文件須包含《裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇》；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，必須先通過裝配式專項(xiàng)驗(yàn)收，筑牢工程質(zhì)量防線。
激勵政策同步加碼，激發(fā)市場活力。根據(jù)通知，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，達(dá)到裝配率要求的單棟建筑，其地上計(jì)容面積的3%可不計(jì)入成交地塊容積率核算。此外，襄陽將加大對裝配式示范項(xiàng)目的支持力度，對成效顯著的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位予以通報(bào)表彰，并積極爭取省級綠色智能建造引導(dǎo)專項(xiàng)資金，助力企業(yè)發(fā)展。
在產(chǎn)業(yè)培育方面，襄陽將聚焦綠色智能建造企業(yè)培育，支持構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)研發(fā)模塊化集成建筑等先進(jìn)技術(shù)，鼓勵企業(yè)整合產(chǎn)業(yè)鏈，打造建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)。同時，大力發(fā)展配套綠色建材，推進(jìn)裝配化裝修試點(diǎn)，推廣BIM技術(shù)全過程應(yīng)用，推行建筑師負(fù)責(zé)制，以標(biāo)準(zhǔn)化、一體化設(shè)計(jì)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級。
相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，該政策標(biāo)志著襄陽建筑業(yè)正式邁入綠色裝配新時代，助力襄陽打造綠色低碳城市樣板，推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺階。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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